Încă o destinație foarte populară din Europa vrea să schimbe regulile pentru Airbnb

Guvernul a aprobat deja parțial un proiect de propunere, iar dacă acesta va trece cu succes prin Camera Deputaților și Senatul țării, autoritățile locale vor obține controlul asupra numărului de închirieri pe termen scurt oferite în municipalitățile lor respective. În conformitate cu noul regim, platforme precum Booking.com și Airbnb nu vor putea lista proprietăți decât dacă acestea au fost înregistrate într-un sistem electronic „e-Turista”, care va oferi fiecărei închirieri un număr de licență care va trebui să fie afișat pe toate site-urile de listare. Ideea din spatele sistemului de înregistrare este de a oferi municipalităților locale mai multe informații cu privire la numărul de chirii care funcționează și la numărul de turiști pe care îi primește fiecare.

Pe fondul preocupărilor legate de oferta de locuințe și de creșterea prețurilor, unele state și orașe elimină treptat închirierile pe termen scurt sau impun limite privind numărul închirierilor pot funcționa pe platforme online și stabilesc norme care impun accesul independent al anumitor categorii de închirieri. În timp ce unii susțin că platformele de închiriere permit oamenilor obișnuiți să obțină venituri suplimentare din bunurile lor, alții subliniază că, în multe cazuri, proprietarii cu mai multe imobile sunt cei care beneficiază, în timp ce chiriașii pe termen lung suferă. În Cehia, proprietarii cu mai multe locuințe de închiriat reprezintă 80% din piață, a raportat Prague Morning, și se crede că aproximativ 8.000 de închirieri pe termen scurt funcționează numai în capitală.

Acestea spun că lipsa de transparență a platformelor de închiriere nu le permite să afle cât de mulți vizitatori pe timp de noapte vin la destinațiile lor, ceea ce le îngreunează planificarea eficientă a ordinii publice, a poliției, a mulțimii și a gestionării localurilor. Sistemele de acordare a licențelor propuse ar însemna că Ministerul Dezvoltării Regionale ar putea îmbunătăți supravegherea pieței închirierilor pe termen scurt, precum și că ar putea impune proprietarilor taxele și impozitele corecte. O versiune pilot a sistemului urmează să fie lansată în 2025 și să fie funcțională până la începutul sezonului de vârf al vacanțelor, în iulie.