Primești bani ca să te muți în Toscana: satul cu o soluție mai directă decât casele de un euro

Radicondoli se află în inima Toscanei, la mai puțin de o oră cu mașina de Siena. Atmosfera este tipic toscană: case romantice din piatră, străduțe liniștite, iar împrejur, dealuri verzi. Contextul, însă, e familiar pentru multe sate italiene: în ultimii ani, populația a scăzut vizibil, astfel că, din aproximativ 450 de locuințe, cel puțin 100 sunt acum goale. Ca răspuns, conducerea locală a lansat încă din 2023 propriul program de mutare în comună. Unul dintre cele mai frapante elemente a fost sprijinul de până la 20.000 de euro pentru cei care se stabilesc în Radicondoli, iar pe lângă acesta pot exista și contribuții suplimentare – de pildă pentru cheltuieli precum încălzirea sau transportul. Noul demers deschide acum ușa și mai larg.

Programul actual nu se oprește la casele de vânzare: pot solicita sprijin și cei care nu vor să cumpere, ci să închirieze. Oferta este variată: există apartamente în zona centrală a satului și case țărănești în stil toscan, aflate la marginea localității. Primele sunt, de regulă, locuințe compacte, cu un dormitor, în timp ce celelalte sunt clădiri mai spațioase, adesea în apropierea măslinilor și a rândurilor de viță-de-vie. Sunt disponibile și mai multe tipuri de imobile la vânzare: prețurile celor mai mici pornesc de la 50.000 de euro, iar cele ale caselor mai mari, de la aproximativ dublu. Diferența esențială față de inițiativele „de un euro” este că, aici, majoritatea locuințelor sunt în stare bună, iar acolo unde totuși e nevoie de renovare, aceasta se poate face, de obicei, cu aproximativ 10.000 de euro. Dacă cineva ia în calcul și sprijinul de până la 20.000 de euro, teoretic ar putea ajunge la un apartament mai mic cu o sumă totală de circa 30.000 de euro.

Totuși, avantajul vine cu condiții. În cazul cumpărării, trebuie să te muți în Radicondoli și să îți păstrezi reședința acolo pentru cel puțin zece ani – adică se așteaptă un angajament real. Pentru chiriași, obligația este mai ușoară, iar sprijinul e foarte concret: primăria acoperă jumătate din chiria lunară timp de doi ani, în limita a 200 de euro pe lună, în baza unui contract de închiriere cu chirie reglementată („canone concordato”, 3 ani + 2). În zonă, chiria pentru un apartament de 60–80 m² este, în mod obișnuit, de aproximativ 400 de euro, însă cu subvenția oferită poate coborî la 200 de euro. În plus, ca chiriaș nu trebuie să alegi Radicondoli pentru zece ani, ci pentru patru. Până acum, sistemul s-a dovedit funcțional: din 2023 au reușit să vândă 23 de proprietăți, ceea ce a adus, în total, 60 de noi locuitori în sat. Primarul Francesco Guarguaglini spune însă că nici asta nu este suficient: anual mor aproximativ 15 vârstnici în localitate, în timp ce se nasc doar trei copii. Obiectivul rămâne același – speră ca, printr-un nou impuls, populația satului să poată trece din nou peste pragul de 1.000.

Radicondoli se află la mai puțin de o oră de Siena și la aproximativ o oră și jumătate cu mașina de Florența. Deși este mult mai liniștit decât cele mai cunoscute centre turistice ale Toscanei, ca atmosferă și experiențe oferă același lucru: vinuri bune, ulei de măsline și suficiente tentații culinare. Printre specialitățile zonei se numără șunca Cinta Senese, supa ribollita, precum și pastele cu mistreț sau cu hribi. Localitatea încearcă să rămână atractivă și prin programe: ateliere meșteșugărești, plimbări ghidate, festivaluri de tradiție și concerte în aer liber îi așteaptă pe cei interesați. Iar cine preferă natura poate explora dealurile verzi din împrejurimi pe trasee de drumeție, cu bicicleta sau chiar călare.