După Barcelona, o altă destinație populară restricționează închirierile Airbnb

Grecia a introdus o interdicție de un an asupra noilor închirieri pe termen scurt în Atena, în încercarea de a rezolva criza națională a locuințelor. Măsura prevede un moratoriu asupra înregistrărilor de noi închirieri pe termen scurt, de tip Airbnb, în diferite districte din capitală. Măsura vine în contextul unei creșteri uriașe a unităților de închiriere pe termen scurt în Grecia, în ciuda unei serii de măsuri menite să îngreuneze închirierea ad-hoc a locuințelor de către proprietarii de imobile. Cei cu mai mult de două proprietăți de închiriat au fost obligați să se înregistreze ca profesioniști, să respecte normele de sănătate și siguranță și cele privind asigurarea de răspundere civilă.

Însă, până în august 2024, numărul închirierilor pe termen scurt în Grecia a depășit un milion – o piatră de hotar semnificativă, deoarece a fost pentru prima dată când oferta de paturi închiriate pe termen scurt a depășit cele 887.740 de paturi de hotel din întreaga țară, conform relatărilor din ziarul local Ekathimerini. După ce semnalul de alarmă privitor la concurența neloială din partea unor platforme precum Airbnb s-a răspândit printre hotelieri, iar rezidenții locali s-au plâns că turiștii care sosesc îi scot de pe piața imobiliară chiar și în zonele muncitorești, în noiembrie 2024 a fost adoptată o legislație pentru a reduce problema.

Proprietarii care și-au închiriat deja locuințele unor ocupanți pe termen scurt au fost, de asemenea, stimulați prin intermediul unui sistem de reduceri fiscale să își scoată proprietățile de pe listă și să le pună la dispoziția chiriașilor pe termen lung. Autoritățile elene se află într-o situație dificilă, deoarece nu doresc să afecteze un sector turistic care contribuie semnificativ la economia țării. Acestea recunosc că mulți oameni depind de veniturile suplimentare pe care le oferă închirierea proprietăților și că la fel de multe stațiuni se confruntă cu dificultăți în extra sezon. Dar, la fel ca multe alte destinații din lume, Grecia caută un echilibru mai bun între venituri și povara pe care ocupanții pe termen scurt o pun pe infrastructura locală.

Anunțând modificările și creșterea taxelor de debarcare pentru pasagerii navelor de croazieră, prim-ministrul grec Kyriakos Mitsotakis a subliniat în septembrie că „nu trebuie alterat caracterul cartierelor noastre și nici dreptul la profit al unei persoane nu trebuie să împiedice dreptul la locuință al alteia”. El a mai semnalat și că ar putea urma măsuri suplimentare, calificând cele mai recente modificări drept „pași” către o mai bună reglementare a pieței închirierilor pe termen scurt. „Dacă vom considera că sunt necesare mai multe măsuri, nu vom ezita să le luăm”, a promis acesta.