Nu o să-ți vină să crezi care sunt țările europene în care e cel mai ușor să cumperi o locuință

Pe baza datelor de la FMI, Numbeo și TradingEconomics, printre altele, BestBrokers a realizat recent o analiză cuprinzătoare a cât costă să cumperi o locuință în țările din întreaga lume. Pentru a asigura comparabilitatea, a fost utilizat în fiecare caz prețul unei proprietăți de 100 de metri pătrați, iar cifrele au fost apoi comparate cu venitul mediu local. Clasamentul a luat, de asemenea, în considerare ratele inflației și ratele ipotecare în termeni reali (ajustate în funcție de inflație). Acest lucru a arătat că cea mai mică diferență între salarii și prețurile locuințelor a fost înregistrată în Danemarca, unde o proprietate de 100 de metri pătrați costă aproximativ salariul (net) pe 114 luni. Acest loc în fruntea clasamentului pare suprinzător, dat fiind că  Danemarca este una dintre cele mai scumpe țări din Europa.

Danemarca este urmată de Irlanda și Suedia, cu 123 și 129 de salarii lunare pe care oamenii trebuie să le pună deoparte pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați. Ultimele două țări din top sunt Slovacia și Republica Cehă, unde persoanele care doresc să cumpere o proprietate de această dimensiune ar trebui să pună deoparte 297, respectiv, 274 de salarii nete. România ocupă locul 10 pe listă, cu 173 de salarii medii lunare nete pentru o proprietate de 100 de metri pătrați. Aceasta înseamnă aproape 14 ani și jumătate. Cu toate acestea, este important să menționăm că cifrele sunt doar orientative, deoarece nu iau în considerare costurile vieții de zi cu zi. Astfel, în fiecare țară, cumpărarea unei locuințe poate costa mult mai mult pe lună, dacă includem, de exemplu, costul alimentelor, al utilităților și al diferitelor servicii și produse.

Care este situația la nivel mondial? Cea mai accesibilă țară din lume din acest punct de vedere este Africa de Sud, unde oamenii trebuie să pună deoparte „doar” 71 de salarii nete pe lună pentru a cumpăra o proprietate de 100 de metri pătrați. Interesant este că Statele Unite ocupă locul al doilea, cu 76 de salarii lunare, dar BestBrokers subliniază că, din cauza dimensiunii țării, prețurile pot varia semnificativ de la o zonă la alta. De exemplu, valoarea medie include nu numai casele din orașele populare, ci și proprietățile de vânzare din multe sate mici. Bahrain se află pe locul al treilea, cu 99 de salarii lunare, urmat la nivel global de „campionul” Europei, Danemarca. În partea de jos a clasamentului global se află Nepal și Turcia – în primul ar trebui să economisească 683 de salarii pe lună pentru o proprietate de această dimensiune, în timp ce al doilea ar trebui să economisească nu mai puțin de 631 de salarii. Convertit în cifre, aceasta înseamnă că este nevoie de o medie de 57 de ani pentru a cumpăra o proprietate de 100 de metri pătrați în Nepal și de aproximativ 52 de ani în Turcia.