Un alt oraș francez înființează o „brigadă anti-Airbnb” care vizează proprietarii

În timp ce dezbaterea privind turismul excesiv face ravagii în întreaga Europă, un primar francez a anunțat un plan inedit de abordare a problemei. În Marsilia, el spune că vrea să îi oblige pe proprietarii care închiriază locuințe în regim Airbnb să „răscumpere” o altă proprietate, pe care să o închirieze pe termen lung pentru a crește oferta de locuințe. Vorbind la postul de radio FranceInfo, primarul Benoît Payan a spus că vrea să împiedice proprietarii de apartamente Airbnb „să facă bani de pe urma locuitorilor din Marsilia”. Potrivit EuroNews, el a afirmat că până la 75% dintre dezvoltatorii imobiliari din oraș „nu sunt din Marsilia”. De asemenea, el a sugerat că majoritatea își închiriază proprietățile folosind site-uri de închiriere pe termen scurt, inclusiv Airbnb. 

 „Îi voi obliga pe toți cei care vor să închirieze o proprietate pe platforma Airbnb să cumpere un apartament și să îl închirieze pe termen lung”, a spus acesta. „Voi folosi ca armă tot ce îmi permite legea... Îi voi face să nu-și mai dorească să facă bani de pe seama locuitorilor din Marsilia”. În prezent, persoanele din Marsilia care doresc să închirieze o a doua locuință pe Airbnb trebuie să solicite primăriei o autorizație de schimbare a utilizării, înainte de a li se permite să facă acest lucru în mod legal. Payan susține că, înainte de a deveni primar în 2020, „doar 4% dintre cereri erau refuzate”. Astăzi, spune el, această cifră este de 82%. „În Marsilia, vor exista cele mai stricte și mai puternice reglementări din Franța pentru a lupta împotriva Airbnb”, a insistat Payan pentru Maritima.

Întreaga Franță are reguli stricte privind închirierile Airbnb, dar autoritățile locale pot, de asemenea, să își impună propriile reguli dacă doresc. În ultimii ani, un număr tot mai mare de primari și administrații locale au ales să facă exact acest lucru, pentru a lupta împotriva lipsei de locuințe și pentru a combate turismul excesiv. Capitala Franței a dus o lungă bătălie juridică cu Airbnb, care a avut ca rezultat o hotărâre a Curții Europene de Justiție. Aceasta impune autorizarea locală pentru închirierea de proprietăți pe termen scurt. În Paris, orice închiriere de locuințe secundare pe Airbnb este acum interzisă, iar toți proprietarii au o limită în ce privește numărul de zile permise pentru închirierea locuinței principale pe platformă. Pe lângă aceste reglementări, orice proprietar – francez sau nu – care își închiriază proprietatea în Franța prin intermediul Airbnb trebuie să își declare veniturile la autoritățile fiscale franceze. De asemenea, Airbnb furnizează către biroul fiscal francez detalii despre toate închirierile anuale, ceea ce înseamnă că închirierea de proprietăți în țară este mai puțin atrăgătoare decât a fost în trecut.