2025-07-02
Nem az egyeurós ház lett a megoldás – olcsóbban találtak otthonra Szicíliában
A híres olasz egy eurós kezdeményezés az elmúlt években hatalmas népszerűségre tett szert, így ma már vannak olyan weboldalak is, amelyek kifejezetten ezeknek az ingatlanoknak az értékesítésével foglalkoznak. Egy pár azonban úgy vélte, hogy ezek a projektek csak pénzkicsikarási módszerek, és végül olyan megoldást talált, amellyel még az egy eurós programnál is olcsóbban jutott házhoz Olaszországban.
Az elmúlt években nagy figyelmet kapott Olaszországban az az önkormányzati kezdeményezés, amelynek keretében elhagyott vidéki házakat kínálnak eladásra egy euróért. Az ötlet célja, hogy új életet vigyenek a kiürülő falvakba, és vevőket találjanak az évek, sőt évtizedek óta lakatlan épületekre. Bár a koncepció sikeresnek tűnik, az ilyen ingatlanok komoly felújítási munkálatokat igényelnek, ami jelentős anyagi terhet róhat a vásárlóra. Ráadásul a vételárhoz további költségek is társulnak, például dokumentációs és jegyzői díjak.
Luca Sguazzini és Sara Bertagnolli, akik gyermekükkel együtt régóta álmodoztak egy megfizethető olasz otthonról, úgy látták, hogy az egyeurós program inkább csapda, mint lehetőség. „Az ilyen házak állapota borzalmas. Nekünk nem volt akkora keretünk, hogy egy romos ingatlan teljes felújítását fedezni tudjuk” – idézte a Daily Mail Lucát. A keresés során többször is olyan házakkal találkoztak, amelyek rendbetétele akár 250 ezer euróba is került volna. Emellett a program népszerűsége miatt gyakoriak a licitek, így sokszor a hirdetett 1 euró helyett egy-egy tehetősebb vevő akár 5-10 ezer eurót is hajlandó megadni, csak hogy megszerezze az ingatlant.
A pár egy ideje lakóautóval járja Olaszországot, és mindig is arról álmodtak, hogy egy olajfákkal övezett, tengerre néző birtok közelében telepedjenek le. Egy utazás során felfedezték a szicíliai Motta D’Affermo nevű falut, amely annyira lenyűgözte őket, hogy úgy döntöttek, maradnak, és itt próbálnak ingatlant keresni. A megoldás végül egy spontán beszélgetés során érkezett. „Ez egy nagyon kicsi település, így mindenki tudott rólunk. Egyik nap, miközben a babakocsit toltam, egy idős hölgy megszólított, és megemlítette, hogy rokona szeretne megszabadulni egy üres háztól” – mesélte Sara Bertagnolli. Az elhagyatott ház már húsz éve üresen állt. Az ablakok töröttek voltak, a padlón egerek jártak, a falak pedig áztak. Mégis, a pár számára azonnal egyértelművé vált, hogy ez lehet az otthonuk.
Az adásvétel azonban nem ment zökkenőmentesen. A háznak több, külföldön élő tulajdonosa is volt, így Luca és Sara végül maguk vállalták, hogy minden érintett repülőjegyét és a jegyzői díjakat is kifizetik, csak hogy hivatalosan is megszerezzék a tulajdonjogot. Az egész folyamat – az adásvétellel, utazási költségekkel és az elsődleges javításokkal együtt – összesen 15 ezer euróba került. Ez lényegesen olcsóbb, mint a legtöbb egyeurós ingatlan teljes rendbehozatala. Az is előnyükre vált, hogy nem állt felettük semmilyen határidő, szemben a hivatalos programokkal, ahol gyakran előírás, hogy egy-két éven belül be kell fejezni a felújítást.
Sguazzini szerint az ingatlan szerkezete jó állapotban volt, így nem kellett például a tetőt is lebontani – ez önmagában rengeteget spórolt nekik. Csak néhány beázás javítását kellett elvégezniük, és máris lakható lett az épület. A pár szerint nem csak szerencse kellett ahhoz, hogy rátaláljanak a megfelelő házra. Azóta már célzottan keresnek olyan elhagyott szicíliai ingatlanokat, amelyeket soha nem hirdettek meg hivatalos keretek között. Tapasztalatuk alapján Szicíliában rengeteg ilyen ház létezik, és egy lakóautós felfedezőút segíthet rábukkanni ezekre. A helyiek gyakran nyitottak, és sokszor szívesen segítenek, ha látják, hogy valaki valóban be akar illeszkedni a közösségbe.
