2025-01-14
Már 2025 első napjaiban kijött az esztendő első Airbnb-korlátozása
Barcelonához hasonlóan, egyes görög településeket is sújtja a rövid távú lakáskiadás okozta lakhatási válság: az országban olyan szinten megnőtt a turisztikai célra kiadott lakások száma, hogy kapacitás tekintetében már a szállodákat is lekörözték. Ezért aztán Athén is követte azon városok példáját, amelyek az Airbnb korlátozásával próbálják orvosolni a problémát.
A rövid távra kiadott lakások elszaporodása immár egyre több európai városban okoz lakhatási válságot – Barcelonában például már olyan súlyos a helyzet, hogy külön hatóságot hoztak létre az Airbnb-típusú szállások ellenőrzésére, amelyeket 2029 végéig teljesen kitiltanak majd a spanyol nagyvárosból. És bár ezek az intézkedések nem kizárólag az Airbnb-apartmanokra vonatkoznak, de a köznyelv a legnagyobb ilyen szállásfoglaló cég után csupán „Airbnb-törvényként” emlegeti a szabályozást.
Mostanra pedig már Athénban is betelt a pohár, a görög főváros ugyanis novemberben úgy döntött, hogy január elsejétől kezdve egy évig megtiltja az új rövid távú szálláshelyek bejegyzését. A turisztikai szempontból rendkívül népszerű országban ugyanis 2024-ben a rövid távra kiadott lakások ágyszáma először haladta meg a hotelekét – mutatja be a statisztikákat a görög Ekathimerini portált idéző Euronews. Augusztusig ugyanis az Airbnb-típusú szállások által kínált férőhelyek már meghaladták az egymilliót, miközben Görögország szállodáinak összesített ágyszáma csupán 887 740.
A rengeteg Airbnb viszont jelentős mértékben megemeli az albérletárakat, így az olcsóbb lakásokat kereső helyiek gyakran kiszorulnak a szülővárosukból. Ezt figyelembe döntött úgy az athéni vezetés, hogy 2025-re bevezeti a fent említett tilalmat, ami a főváros számos, a látogatók körében is népszerű kerületére vonatkozik. Az ingatlanok tulajdonosai 2024 utolsó napjáig kaptak lehetőséget arra, hogy Airbnb-ként regisztrálják a lakásokat, és motivációként adókedvezményeket is felajánlottak azok számára, akik a hosszú távú lakáskiadásra váltanak.
Görögország már korábban is többféle szigorítással és szabályozással próbált javítani a lakáshelyzeten, de ezek kritikusai szerint egyik sem jelent hosszú távú megoldást a problémákra. Kiriákosz Micotákisz miniszterelnök mindenesetre már 2024-ben is elmondta, hogy nem szeretnék „démonizálni” a komoly turisztikai bevételt generáló rövid távú lakáskiadást, de azt sem engedhetik meg, hogy „egy ember profithoz való joga megakadályozza a másik ember lakhatáshoz való jogát”.
