2025-12-17
Pénzt adnak, hogy Toszkánába költözz: ez a falu nem az egy eurós házakkal csábítja az új lakókat
Ha valaha is megfordult a fejünkben az ötlet, hogy Toszkána dombjai között, egy csendes, kőfalú faluban rendezzük be az életünket, Radicondoli most kifejezetten csábító ajánlattal állt elő. A Siena környékén fekvő, alig ezer lelket számláló település jelentős keretet különített el új lakók vonzására. A jól ismert „egy eurós házak” helyett azonban más utat választottak – olyat, amelyből nemcsak az ingatlant vásárlók, hanem a bérlők is profitálhatnak.
Radicondolit Toszkána belső részén találjuk, Sienától kevesebb mint egyórányi autóútra. A hangulata tipikusan toszkán: romantikus, kőből épült házak, nyugodt utcák, körben zöld dombok. A háttér azonban sok olasz faluból ismerős: az elmúlt években látványosan megcsappant a lakosság, így a nagyjából 450 házból jelenleg legalább 100 üresen áll. Erre reagálva indította el a település vezetése már 2023-ban a saját beköltözési programját. Ennek egyik legfeltűnőbb eleme a 20 000 eurós támogatás volt azoknak, akik Radicondoliba költöznek, emellett további 6 000 eurót is biztosítottak a mindennapi kiadások enyhítésére – például fűtésre vagy közlekedésre. Az új kezdeményezés most még szélesebbre tárja az ajtót.
Az új program nem áll meg az eladó házaknál: támogatást azok is igényelhetnek, akik nem vásárolni, hanem bérelni szeretnének. A kínálat vegyes: akadnak a falu központjában található lakások és a település szélén álló, toszkán stílusú parasztházak is. Előbbiek többnyire egy hálószobás, kompakt otthonok, utóbbiak tágasabb épületek, gyakran olajfák és szőlősorok közelében. Eladásra is többféle ingatlan elérhető: a kisebbek ára 50 ezer eurótól indul, a nagyobb házaké ennek nagyjából a duplájától. A lényeges különbség az „egy eurós” kezdeményezésekhez képest, hogy itt a házak többsége jó állapotban van, és amelyiknél mégis szükség van felújításra, azt jellemzően körülbelül 10 000 euróból rendbe lehet hozni. Ha valaki a 20 000 eurós támogatással kalkulál, egy kisebb lakáshoz így elméletben már 30 000 euró körüli összegből hozzájuthat.
A kedvezménynek ugyanakkor vannak feltételei. Vásárlás esetén legalább tíz évre Radicondoliba kell költözni – vagyis valódi elköteleződést várnak. A bérlők számára enyhébb a vállalás, és a támogatás is kézzelfogható: az önkormányzat két éven keresztül átvállalja a havi bérleti díj felét. A környéken egy 60–80 négyzetméteres lakás bérleti díja jellemzően 400 euró körül mozog, a támogatással viszont 200 euróra csökken. Bérlőként ráadásul nem tíz, hanem négy évre kell Radicondoli mellett dönteni. A rendszer eddig működőképesnek bizonyult: 2023 óta 23 ingatlant sikerült eladni, ami összesen hatvan új lakót hozott a faluba. Francesco Guarguaglini polgármester szerint azonban ez még mindig kevés: évente nagyjából 15 idős lakos hal meg a településen, miközben mindössze három gyerek születik. A cél ezért változatlan – azt remélik, hogy az újabb lendülettel végre ezer fölé emelhető a falu lakossága.
Radicondoli Sienától kevesebb mint egy órára, Firenzétől pedig nagyjából másfél órányi autóútra található. Bár jóval nyugodtabb, mint Toszkána legismertebb turistaközpontjai, hangulatban és élmények terén ugyanazt kínálja: jó borokat, olívaolajat, és bőven akad kulináris csábítás is. A környék jellegzetességei közé tartozik a Cinta Senese sonka, a ribollita leves, valamint a vaddisznós vagy vargányás tészták. A település programokkal is igyekszik vonzó maradni: kézműves műhelyek, vezetett séták, hagyományőrző fesztiválok és szabadtéri koncertek várják az érdeklődőket. Aki inkább a természetben töltené az idejét, túraútvonalakon, kerékpárral vagy akár lóháton fedezheti fel a környező zöld dombokat.
